Havensteder en BAM Wonen vieren samen met bewoners verbeteraanpak van 432 portiekwoningen in de Capelse Florabuurt

De woningen zijn het afgelopen jaar klaargemaakt voor de toekomst: goed geïsoleerd, comfortabeler en duurzamer. Maar belangrijker nog: bewoners voelen zich thuis in hun vernieuwde woning – en daar draait het om.

Klaar voor de toekomst

De 21 portiekflats aan de Bongerd, Dotterlei, Wingerd en Wilgenhoek zijn gebouwd in de jaren 60. De woningen waren toe aan een flinke opknapbeurt. Havensteder zorgde samen met BAM Wonen voor betere isolatie met HR++ glas, nieuwe draaiende delen inclusief balkondeuren, nieuwe balkonpanelen en dakisolatie. Nieuwe ventilatieroosters en een CO2-gestuurd ventilatiesysteem zorgen voor een beter binnenklimaat.

Ook de installaties zijn vernieuwd en voorbereid op een aardgasvrije toekomst. Een warmte-afleverset zorgt voortaan voor warm tapwater en verwarming. De oude boilers zijn verwijderd en bewoners kregen nieuwe radiatoren en een eigen thermostaat. Op de daken zijn dankzij een samenwerking tussen Havensteder en de Gemeente Capelle zonnepanelen geplaatst: vier per woning voor individueel rendement.

Samen werken aan de wijk

Dit project draaide niet alleen om techniek. Havensteder en BAM Wonen werkten samen met bewoners aan prettig en betaalbaar wonen. Door de samenwerking met de Verbindingskamer nam men al vroeg een kijkje achter de voordeur. De sociaal begeleiders van Havensteder ondersteunden bewoners bij vragen, zorgen en indien nodig de tijdelijke verhuizing naar een logeerwoning. Ook werden bewoners geholpen bij de overstap naar elektrisch koken en ontvingen ze een inductiepannenset.

'Met dit project bieden we onze bewoners een woning die klaar is voor de toekomst,' zegt bestuurder Hedy van en Berk van Havensteder_. 'Maar we laten het daar niet bij. Ook na de oplevering laten we onze bewoners niet los en blijven we werken aan de leefbaarheid in de Florabuurt. Dit doen we samen met partners waaronder de gemeente, de Verbindingskamer, Pameijer en Welzijn Capelle_.'

'Dit project past prima bij wat wij in Capelle willen: bouwen aan een duurzame stad die klaar is voor de toekomst. Het is mooi om op een constructieve manier met partners als Havensteder en BAM te bouwen aan ons Capelle. Zo werken wij samen aan een veilige en duurzame woonomgeving voor onze inwoners,' vertelt wethouder Sjoerd Geissler.

Feestelijke middag in de Florabuurt

De feestelijke afsluiting van dit project was een mooie middag in de buurt. Er was friet, ijs en vermaak voor jong en oud. Als circulair cadeau kregen bewoners een bloembak gemaakt van hun oude balkondeur – gevuld met planten die zij zelf mochten uitkiezen.

‘We willen Havensteder en de Florabuurt bedanken. Dankzij de fijne samenwerking konden we alle portiekflats verduurzamen en moderniseren,’ aldus Jacco Hordijk, projectleider Verduurzamen bij BAM Wonen. ‘We zijn ook blij met de waardering die we van bewoners kregen. Vaak kregen we koeken of chocolade. Maar de meest bijzondere traktatie was de h’mbasha – een traditioneel brood uit Eritrea die een bewoonster in haar nieuwe oven voor ons gebakken had.’

Nieuwe entrees en frisse uitstraling

Dit najaar rondt BAM Wonen de vernieuwing van de entrees af. De entrees worden ruimer, beter zichtbaar en veiliger, met nieuwe postbussen en een modern deurbellenbord. In combinatie met het gevel- en balkononderhoud dat al gereed is, krijgen de flats een frisse, eigentijdse uitstraling.