Gebiedsvisie Florabuurt
Samen laten we de Florabuurt bloeien!
De komende jaren wordt de Florabuurt vernieuwd.
Er komt een brede sociale aanpak van de Florabuurt. Gericht op ontmoeting, gezondheid, taalonderwijs, voorkomen van eenzaamheid, werk, inkomen, een schone buurt en het kansrijk opgroeien van kinderen en jongeren.
Samen met Havensteder en stichting Pameijer heeft de gemeente een gebiedsvisie opgesteld. Deze is op 14 december 2021 door de gemeenteraad vastgesteld. De gebiedsvisie Florabuurt kent een vijfentwintigtal actiepunten. Voor de uitvoering van deze actiepunten is een actieprogramma Florabuurt opgesteld. De gebiedsvisie en het actieprogramma zijn onderaan deze pagina te downloaden.
Onderdeel van de gebiedsvisie is de herontwikkeling van het zogenaamde ‘middengebied’. Het betreft het gebied wat wordt begrensd tussen de Schenkelse Dreef, de Bongerd, de Kralingseweg en de Wingerd. Dit gebied gaat komende jaren veranderen. Zo wordt er een nieuw kindcentrum gebouwd, worden er sociale-, zorg- en middeldure huurwoningen en betaalbare koopwoningen toegevoegd, komt er een nieuw Huis van de Wijk, een geheel nieuw park en zal de openbare ruimte op meerdere plekken worden aangepast.
Daarnaast zal Havensteder komende jaren de portiekwoningen renoveren. De woningen krijgen een eigentijdse uitstraling en de isolatie wordt fors verbeterd. De donkere hoekjes bij de portieken verdwijnen. Verouderde badkamers en keukens worden vernieuwd.
In het nieuwe kindcentrum komen naast de bestaande basisscholen (De Triangel en Klim-Op), twee kinderdagverblijven, het Kinderlab, het ontwikkelcentrum Cocon van Pameijer en een nieuwe moderne gymzaal. Met elkaar onder één dak bundelen zij de krachten en delen zij kennis. Een totaal aanbod voor taal, gezondheid en financiële scholing is daar een onderdeel van. Er komt ook een gebouw voor zorg, welzijn en ontmoeting inclusief een nieuw Huis van de Wijk.
De gemeente investeert in de kwaliteit van de buitenruimte. Bij de winkels wordt de buitenruimte opgeknapt. De saaie grasvelden tussen de portiekflats worden in overleg met bewoners mooier gemaakt. Langs de Dotterlei komen nieuwe speelplekken en meer groen. Fiets- en wandelroutes in de buurt worden verbeterd en veiliger gemaakt.
Er komen ook maximaal 264 nieuwe woningen: 56 sociale huurwoningen, 36 zorg gerelateerde woonplekken voor Pameijer en 172 vooral betaalbare huur- en koopwoningen.
Verkeersonderzoek Kralingseweg
Op de Schenkselse Dreef en Kralingseweg ontstaan nu regelmatig wachtrijen. Dat komt vooral door de kruising met de metro. Samen met de gemeente Rotterdam onderzoekt de gemeente Capelle aan den IJssel daarom de mogelijkheden om de doorstroming op de Kralingseweg te verbeteren.
Het onderzoek is inmiddels afgerond en er wordt nu bekeken welke oplossingen we op korte termijn kunnen realiseren.
Toekomstige warmtevoorziening
We denken ook na hoe we in de toekomst gebouwen in dit gebied verwarmen. Nu gebruiken we nog aardgas voor verwarmen, koken en warm water. In heel Nederland stappen we over op duurzame warmte. Voor de Florabuurt, Akkerwinde/Haagwinde, Molenbuurt, Bloemenbuurt Oost en Bloemenbuurt West zien wij kansen om de uitbreiding van de stadsverwarming vanuit Rotterdam te verkennen. Tweede kwartaal van 2023 weten we meer. Meer informatie over dit onderwerp kunt u lezen op www.duurzaamcapelle.nl/thema/aardgasvrij/.
Voortgang
Op dit moment zijn wij bezig met de uitwerking van de gebiedsvisie. Zo is Havensteder een heel eind met de uitwerking van de renovatie van de portiekflats en wil na de zomervakantie 2023 starten.
Inmiddels hebben wij een goed beeld van de fasering van de herontwikkeling van het ‘middengebied’ en zijn de diverse plannen nader aan het uitwerken.
Op 29 maart 2023 hebben wij een bewonersbijeenkomst gehouden. Tijdens deze bewonersbijeenkomst hebben wij u geïnformeerd over lopende acties. Ook hebben wij uw vragen zo goed als mogelijk beantwoord.
Onderzoek naar participatieproces Gebiedsvisie
Voor het opstellen van de Gebiedsvisie Florabuurt is gesproken met bewoners, maatschappelijke instellingen en andere betrokken partijen. Al voordat de gemeente hiermee aan de slag ging, is afgesproken met de gemeenteraad dat het participatieproces onderzocht zou worden. Op deze manier komen er verbeterpunten boven tafel voor toekomstige participatieprocessen. Het onderzoek is gedaan door een onafhankelijk bureau.
De gemeente en een aantal buurtbewoners hebben in februari 2023 gesproken over het participatieproces in de Florabuurt. Grootste doel van dit gesprek was samen te bespreken wat er in de toekomst anders kan. Tijdens het overleg bleek dat beide partijen vonden dat het participatieproces beter kon. Er is een te grote kloof tussen de gemeente en haar bewoners. De aanwezige bewoners gaven ook aan dat niet altijd duidelijk was waar wel en niet over meegedacht kon worden. Daarnaast willen ze graag meer weten over participatie in het algemeen. Genoeg punten waar de gemeente aan kan werken bij toekomstige participatieprocessen. Er zijn tijdens het gesprek met bewoners meteen een aantal afspraken gemaakt over participatie bij het verder uitwerken van de plannen voor de Florabuurt.
Middengebied en Wingerd
Het gebied tussen de Schenkelse Dreef, Bongerd, Dotterlei en de Kralingseweg noemen we het middengebied. Meer informatie hierover staat op de speciale projectpagina.nl. De woningbouw aan de Wingerd heeft ook een aparte projectpagina.
Stadsatlas
In de de Stadsatlas van Capelle aan den IJssel vindt u een 3D-model waarin de plannen voor de Florabuurt zijn geschetst. Het gaat hierbij om globale beelden.
Doe mee!
Wij nodigen alle bewoners van de Florabuurt uit om mee te denken over de uitvoering van de plannen. Wilt u meedoen of heeft u vragen? Mail dan naar doemee@capelleaandenijssel.nl.