Roer - Barbizonlaan
Een levendig, bereikbaar en duurzaam werk-woongebied
Het gebied Roer-Barbizonlaan is van oorsprong een hotel en kantorenlocatie ten noorden van de A20 en daarmee het enige stukje Capelle aan den IJssel aan deze zijde. Het gebied is de laatste tijd in beweging geweest en ontwikkelt zich steeds meer naar een woon- werkgebied. Samen met een viertal initiatiefnemers is gewerkt aan verder uitgewerkte plannen.
Een levendig, bereikbaar en duurzaam werk-woongebied
Het gebied Roer-Barbizonlaan ligt ten noorden van de A20. Het is van oorsprong vooral een gebied met kantoren en een hotel. De komende jaren verandert het gebied stap voor stap in een woon-werkgebied met ruimte voor wonen, werken, groen en voorzieningen.
De gemeente werkt hiervoor samen met verschillende ontwikkelaars. De plannen voor het gebied zijn vastgelegd in het gebiedspaspoort Roer-Barbizon. Dit gebiedspaspoort is op 15 december 2025 vastgesteld door de gemeenteraad.
Waar staan we nu?
De gemeente werkt samen met verschillende ontwikkelaars aan de herontwikkeling van het gebied. Op dit moment worden de overeenkomsten met de ontwikkelaars voorbereid en ondertekend. Hierin worden afspraken gemaakt over de ontwikkeling van de verschillende delen van het gebied. Daarna kunnen de plannen verder worden uitgewerkt.
Gebiedspaspoort Roer-Barbizon
Het gebiedspaspoort is op 15 december 2025 vastgesteld door de gemeenteraad. Hierin staan de ambities van de gemeente en de spelregels voor de ontwikkelaars. Het gebiedspaspoort is onderaan de pagina te downloaden. Voorafgaand hieraan konden inwoners en andere belanghebbenden reageren op het concept. De reacties zijn verwerkt in een Nota van Beantwoording. Het gebiedspaspoort en de Nota van Beantwoording zijn onderaan deze pagina te downloaden.
Wat gaat er veranderen?
Bij de ontwikkeling is aandacht voor:
Nieuwe woningen en ruimte voor werken
Groen en een aantrekkelijke openbare ruimte
Goede wandel- en fietsroutes
Verkeersveiligheid en bereikbaarheid
De gebiedsontwikkeling rondom de Roer en de Barbizonlaan wordt de komende jaren verder uitgewerkt. De gemeente houdt je op de hoogte via deze pagina van belangrijke ontwikkelingen.
Participatie
Bij het maken van de nieuwe plannen voor het gebied is de afgelopen jaren gesproken met bewoners, ondernemers en initiatiefnemers. Tijdens een bijeenkomst op 1 juli 2024 konden bewoners hun ideeën en aandachtspunten delen. Onderwerpen die zij belangrijk vonden waren onder andere groen, verkeersveiligheid, bereikbaarheid en speelplekken. Een verslag van deze bijeenkomst is onderaan de pagina te downloaden.
Helaas zijn op dit moment nog niet alle documenten digitaal toegankelijk. Kun je iets niet goed lezen? Mail dan naar capellebouwt@capelleaandenijssel.nl.