Fascinatio kavel 1K-1
Fascinatio
De wijk Fascinatio is de jongste wijk van Capelle aan den IJssel en bestaat sinds 2001. Naam en de inrichting van de wijk zijn ontleend aan het boek Fascinatio, de wonderwind van Tom Manders jr. De wijk bestaat uit een woonwijk met daaromheen een ring van bedrijven en kantoren. Deze ring is door het uitbreken van de kredietcrisis nog niet af. De stagnerende kantorenmarkt en de toenemende vraag naar woonruimte maakt dat ook in deze buitenste ring woningbouw initiatieven mogelijk zijn.
Wat wordt er gebouwd/verbouwd?
Er worden 71 koopwoningen gebouwd waarbij zich op de begane grond enkele woon-werkwoningen bevinden.
De verkoop is is gestart in mei 2024. Op de volgende twee websites is meer informatie te vinden over de appartementen die te koop worden aangeboden:
- https://www.woneninbliss.nl/
- https://www.funda.nl/nieuwbouw/capelle-aan-den-ijssel/project-43437049-bliss-apartments/
Wie is daar mee bezig?
De Waal Groep is de de eigenaar en ontwikkelaar. Dit kavel is eigendom van De Waal Groep. CIG Vastgoed, een aan Bouwbedrijf De Waal gelieerde B.V. is eigenaar van een braakliggend terrein op de hoek van de Fascinatio Boulevard met de Rivium Boulevard (kavel 1K-1) dat samen met het tegenovergelegen kavel (2K-1) de poort vormt tot de wijk.
Ontwikkelaar/bouwer is nog onbekend.
Wanneer wordt er gestart?
Begin 2025 wordt begonnen met heien.
Wat is de status van de gemeentelijke procedure?
Projectontwikkelaar Bouwbedrijf De Waal Utrecht BV heeft begin 2022 een aanvraag gedaan voor een omgevingsvergunning. Op 17 juli 2023 is een aanvraag omgevingsvergunning tweede fase ingediend voor het bouwen van een appartementengebouw met 71 woningen en een erfafscheiding kavel 1K1 Fascinatio Boulevard. De (ruimtelijke) omgevingsvergunning eerste fase is op 6 juni 2023 verleend, samen met het hogere waarden besluit en deze vergunning is onherroepelijk. Op 12 december 2023 heeft het college de concept omgevingsvergunning tweede fase vastgesteld. Inmiddels is ook deze vergunning onherroepelijk.
Informatiebijeenkomsten
De projectontwikkelaar en de gemeente hebben een informatiebijeenkomst georganiseerd op 15 september 2021 van 19.30 - 21.00 uur. De gemeente was beschikbaar om vragen over het (gunnings)proces te beantwoorden. De presentaties en de antwoorden op de gestelde vragen kunt u onderaan deze pagina downloaden.
De projectontwikkelaar deed ook mee aan de informatiemarkt op 6 oktober 2021 om zijn plan met de eventuele Winbreng uit de informatiebijeenkomst toe te lichten.
Meer informatie
Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen met de projectleider. De contactgegevens vindt u onderaan deze projectpagina.