Transformaties

Van Transformatieleidraad 1.0 naar 2.0

In maart 2018 is transformatieleidraad 1.0 vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders. Met deze leidraad gaven richting aan transformatieverzoeken. Veel partijen hebben gebruik gemaakt van de kans om lege kantoorgebouwen te transformeren naar appartementen en bijvoorbeeld zorgunits. In 2019 hebben de transformatieverzoeken geresulteerd in de oplevering van 271 woningen. 

Capelle kent een toegenomen vraag naar woningen. Daarnaast stonden veel kantoorpanden langere tijd leeg. Kansen werden gezien om kantoorpanden te transformeren naar woningen of andere functies. Samen met de Provincie en de MRDH bewaken we de ruimte voor werkgelegenheid. In transformatieleidraad 2.0 zijn de ambities aangescherpt en zetten wij in op een goede balans tussen bedrijfs- en kantoorpanden en transformatieverzoeken. 

Ambities Transformatieleidraad 2.0

Wij gaan graag het gesprek aan met initiatiefnemers. Wij vragen rekening te houden met de volgende zes ambities:

• Betrek de Capellenaar
• Speel in op de woningbehoefte
• Bouw duurzaam
• Creëer een passende uitstraling
• Zorg voor bereikbaarheid
• Aandacht voor werkgelegenheid

Lopende transformatieprojecten

• Barbizonlaan 50 - de transformatie van een kantoorpand naar een zorghotel met 50 units

• Rivium 1e Straat 61 - de transformatie van een kantoorpand naar 84 appartementen

• Barbizonlaan 1 - de transformatie van een kantoorpand naar 54 appartementen

• Brederoplein 1 - 11 - de transformatie van opslagruimten naar 6 starterswoningen

• Rivium Boulevard 301-321 - de transformatie van een kantoorpand naar een hotel met kantoren

• Aert van Nesstraat 1 - de transformatie van een kantoorpand naar 26 appartementen